{"id":13,"date":"2018-02-26T15:44:06","date_gmt":"2018-02-26T14:44:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.securite-de-piscine.com\/?p=13"},"modified":"2018-04-26T16:25:16","modified_gmt":"2018-04-26T14:25:16","slug":"le-top-des-investissements-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.securite-de-piscine.com\/2018\/02\/26\/le-top-des-investissements-immobiliers\/","title":{"rendered":"Le top des investissements immobiliers"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;ann\u00e9e 2018 est, pour les experts, le moment id\u00e9al pour faire des investissements locatifs. Les indicatifs sont tous au vert. Mais encore faut-il trouver le bon march\u00e9 \u00e0 exploiter. En effet, bien que les risques soient minimes, choisir \u00e0 bon escient et en toute connaissance de cause son placement est de mise.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>La pierre papier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-62 alignright\" src=\"http:\/\/www.securite-de-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/scpi.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" height=\"187\" \/> Devenir propri\u00e9taire, mais uniquement sur le papier, est le meilleur moyen afin de diversifier son patrimoine. Les risques ont mutualis\u00e9. Les fonds n\u00e9cessaires sont minimes. Et les rendements sont pourtant importants. Les sondages ont prouv\u00e9 que les SCPI allaient jusqu&rsquo;\u00e0 proposer un b\u00e9n\u00e9fice de 4 % brut annuel. Mais attention, ce n&rsquo;est qu&rsquo;une moyenne. Les rentes varient selon le type d&rsquo;investissement.<br \/>\nPour renseignement, les \u00e9tablissements sp\u00e9cialis\u00e9s dans la prise en charge des s\u00e9niors sont plus rentables, mise \u00e0 part bien entendu les vitrines de vente et les parkings.<\/p>\n<h2>Les investissements locatifs<\/h2>\n<p>Bien \u00e9videmment, on ne peut oublier les investissements locatifs dans la mesure o\u00f9 il est question des meilleures possibilit\u00e9s de placement. C&rsquo;est le must de toutes les d\u00e9marches actuellement. D&rsquo;autant plus que les dispositifs de d\u00e9fiscalisation ont \u00e9t\u00e9 reconduits pour cette ann\u00e9e.<br \/>\nL&rsquo;avantage avec les dispositifs de d\u00e9fiscalisation est qu&rsquo;ils visent \u00e0 une r\u00e9duction des charges du placement. Malgr\u00e9 que vous deviez mettre en location votre bien pendant 9 ans, le jeu en vaut la chandelle. On parle tout de m\u00eame d&rsquo;un b\u00e9n\u00e9fice de 30 000 environs.<\/p>\n<h2>La vente \u00e0 viager<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-63 alignright\" src=\"http:\/\/www.securite-de-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/viager.jpg\" alt=\"\" width=\"267\" height=\"189\" srcset=\"https:\/\/www.securite-de-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/viager.jpg 267w, https:\/\/www.securite-de-piscine.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/viager-120x85.jpg 120w\" sizes=\"(max-width: 267px) 100vw, 267px\" \/>La vente \u00e0 viager est une arme \u00e0 double tranchante. Elle peut \u00eatre une bonne alternative, mais peut vite se transformer en cauchemar. Car, vous ne saurez jamais le prix total du bien. Tout d\u00e9pend de la dur\u00e9e de vie du propri\u00e9taire. Jusqu&rsquo;\u00e0 son d\u00e9c\u00e8s en effet, vous allez devoir verser des mensualit\u00e9s \u00e0 ce dernier. Et d&rsquo;ailleurs, vous ne pouvez acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qu&rsquo;apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de ce dernier.<br \/>\nCela pourrait \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme froid, car vous allez attendre la mort d&rsquo;une personne tout de m\u00eame. N\u00e9anmoins, avec de la chance, si l&rsquo;on peut dire, vous n&rsquo;aurez \u00e0 payer que quelques centaines d&rsquo;euros un bien qui en coute g\u00e9n\u00e9ralement des milliers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;ann\u00e9e 2018 est, pour les experts, le moment id\u00e9al pour faire des investissements locatifs. Les indicatifs sont tous au vert. Mais encore faut-il trouver le bon march\u00e9 \u00e0 exploiter. 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